据了解，该地块有招商+华润联合体、中海、建发三家房企参与竞价，最终由招商+华润联合体以86.4亿元价格摘得，地块溢价率34.81%，楼面价59586元/㎡。
地挂牌起始价64.09亿元，土地面积和容积率等相比较上次均有调整，值得一提的是，容积率由5.7调到了3.4。
宗地总面积42521.94平方米，其中，规定建筑面积145000平方米，包括:住宅125000平方米、商业18350平方米。
根据出让条件显示，宗地住宅125000平方米允许分割转让，商业18350平方米限整体转让。本公告出让宗地如溢价成交，商业不参与溢价部分的分摊。
社区配套用房700平方米，小型消防救援站650平方米，由竞得人建成后无偿移交政府。
宗地须无条件配合政府开展片区连廊系统的建设，并无偿提供片区连廊系统所需的立柱、垂直交通设施等所需空间，应考虑预留与相邻地块或过街设施（滨海廊桥、滨海文化公园一期及二期、北街坊）的接口。
宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。
该地住宅部分为普通商品住房，按照“价高者得”的原则竞拍，承诺提供“交房即发证”服务。
该宅地是宝中近五年首次释放的黄金靓地，曾规划打造文旅商住综合体天花板，调规后更加有吸引力。
该宗地（原为宝中A002-0060宗地），此前定于4月30日出让，挂牌起始价86.27亿元，终止交易后，对地块进行了调规。
当时的土地面积47546.92平方米，容积率5.7，建筑面积271000平方米，土地使用年限居住70年、商业40年。
此次调整后，去掉了酒店等规划，以住宅为主，容积率也大幅降到3.4。
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